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住房贷款收紧,银行不规范做法叫停

2020/7/27 11:49:35 首页 访问次数:
核心提示:为进一步规范我市银行住房按揭贷款发放行为,维护广大金融消费者权益,市银监局对各银行提出三项规范性要求。  今年2月份以来,随着银行信贷规模的一再紧缩以及新一轮房产调控政策的出台,多个地区都集中出现了银
为进一步规范我市银行住房按揭贷款发放行为,维护广大金融消费者权益,市银监局对各银行提出三项规范性要求。

  今年2月份以来,随着银行信贷规模的一再紧缩以及新一轮房产调控政策的出台,多个地区都集中出现了银行与借款人之间关于住房贷款的纠纷。连云港银监分局近期也接到银行客户对银行拖延发放贷款、违规收费等问题的反映。对此,分局立即走访了辖内5家大型银行,并就群众反映的情况进行专项调查。从调查结果来看,受上级行贷款规模控制等因素影响,今年2月我市5家大型银行发放的住房按揭贷款较1月份下降46.5%。针对个别银行曾经向原来签订过利率优惠合同的借款人提出补缴利息差额的情况,分局及时叫停了银行不规范的做法,并提出明确要求。

  据悉,一是抓紧落实放款计划。督促各行积极统筹、合理安排好放款计划。积极向上级行反映情况、争取额度,尽力满足群众合理信贷需求,不能无限期推迟放款。二是严格执行相关规定。要求各行严格按照银监会相关文件要求,对于已与借款人签订不可撤销的书面合同,且合同已发生法律效力的,必须按照合同约定及时发放个人住房贷款;对于口头承诺贷款利率优惠的行为,应该积极与购房人协商。坚决杜绝虚假承诺、违背借款人意愿搭售或捆绑销售银行理财产品及其他金融产品和乱收费行为的发生。三是做好正面舆情引导。要求各行充分利用报纸等媒体,及时向公众传达当前住房信贷政策,最大可能消除公众的信息盲区。同时及时有效化解房贷纠纷,维护自身良好的社会形象。

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